Претензия
(требование) о выплате неустойки

1. Между мной, , и застройщиком заключён договор участия в долевом строительстве № от «___» ____________ 20___ г. (далее — «Договор»). Объект долевого строительства — квартира № в многоквартирном доме по строительному адресу: .

2. Цена Договора составляет руб. Обязательства участника долевого строительства исполнены мной надлежащим образом и в полном объёме: цена Договора уплачена полностью и в установленный срок.

3. В соответствии с Договором застройщик обязан передать мне объект долевого строительства не позднее «___» ____________ 20___ г.. В нарушение этого условия квартира . Таким образом, предусмотренный Договором срок передачи объекта долевого строительства нарушен.

4. В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере — 1/150 указанной ставки за каждый день просрочки.

5. Согласно прилагаемому расчёту размер неустойки за период просрочки составляет руб.

На основании изложенного требую:

1. Выплатить мне неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере в течение дней со дня получения настоящей претензии.

2. Денежные средства перечислить по следующим банковским реквизитам:

В случае отказа в удовлетворении настоящей претензии либо оставления её без ответа в указанный срок я буду вынужден(а) обратиться в суд с требованиями о взыскании неустойки и применении иных мер ответственности, предусмотренных законодательством, с отнесением на застройщика судебных расходов.

Приложение: расчёт неустойки.

«___» ____________ 20___ г.