Госорганы и официальные сервисы по недвижимости
Куда обращаться по вопросам прав на недвижимость, налогов, строительства и споров — все ведомства РФ и их официальные сайты в одном месте.
Росреестр
rosreestr.gov.ruФедеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Главный орган по правам на недвижимость: ведёт ЕГРН, регистрирует сделки и права.
- Регистрация права собственности и сделок
- Выписки из ЕГРН
- Кадастровый учёт и кадастровая стоимость
- Запрет сделок без личного участия
Роскадастр
kadastr.ruПублично-правовая компания при Росреестре: выдача сведений из ЕГРН, кадастровые работы, хранение реестровых дел, выездной приём.
- Получение выписок из ЕГРН
- Копии документов реестровых дел
- Кадастровые работы и консультации
НСПД — публичная кадастровая карта
nspd.gov.ruНациональная система пространственных данных — официальная публичная кадастровая карта: границы участков, кадастровые номера и стоимость онлайн, бесплатно.
- Проверить границы и кадастровый номер участка
- Узнать кадастровую стоимость
- Посмотреть зоны и ограничения
ФНС России
nalog.gov.ruФедеральная налоговая служба: налоги при продаже, дарении и владении недвижимостью, имущественные вычеты, самозанятость при сдаче жилья.
- Декларация 3-НДФЛ при продаже
- Налоговые вычеты при покупке и ипотеке
- Налог на имущество, льготы
- Личный кабинет налогоплательщика
Госуслуги
gosuslugi.ruЕдиный портал государственных услуг: большинство действий с недвижимостью можно сделать онлайн без визита в ведомства.
- Заказ выписок из ЕГРН
- Подача заявлений в Росреестр
- Запрет сделок без личного участия
- Регистрация по месту жительства
МФЦ «Мои документы»
моидокументы.рфМногофункциональные центры — очный приём документов почти по всем услугам Росреестра, ФНС и муниципалитетов в режиме «одного окна».
- Подача документов на регистрацию сделки
- Получение бумажных выписок из ЕГРН
- Приватизация, перепланировка, субсидии
Федеральная нотариальная палата
notariat.ruОбъединение нотариусов России. Через нотариуса оформляются наследство, дарение недвижимости, сделки с долями и с участием несовершеннолетних.
- Поиск нотариуса по региону
- Проверка доверенности (www.reestr-dover.ru)
- Тарифы на нотариальные действия
- Розыск наследственных дел
Социальный фонд России
sfr.gov.ruСФР распоряжается материнским капиталом: выдаёт сертификаты и перечисляет средства на покупку жилья и погашение ипотеки.
- Сертификат на маткапитал
- Заявление о распоряжении средствами
- Остаток средств маткапитала
ДОМ.РФ и наш.дом.рф
наш.дом.рфИнститут развития жилищной сферы и единая информационная система жилищного строительства: официальные данные обо всех застройщиках и новостройках.
- Проверка застройщика и проектных деклараций
- Сроки сдачи и ход строительства
- Льготные ипотечные программы
Минстрой России
minstroyrf.gov.ruМинистерство строительства и ЖКХ: нормативное регулирование строительства, долевого участия, жилищных программ и коммунальной сферы.
- Нормативы и приказы по строительству
- Официальная стоимость квадратного метра
- Жилищные программы
Фонд развития территорий
фрт.рфПублично-правовая компания: защита прав обманутых дольщиков, достройка проблемных объектов, расселение аварийного жилья.
- Реестр проблемных объектов
- Выплаты обманутым дольщикам
- Программы расселения аварийных домов
ГИС ЖКХ
dom.gosuslugi.ruГосударственная информационная система ЖКХ: данные об управляющих компаниях, тарифах, счетах и общих собраниях собственников. Жалобы на УК направляются в региональную жилищную инспекцию, в том числе через ГИС ЖКХ.
- Проверка лицензии управляющей компании
- Электронные собрания собственников
- Жалобы в жилищную инспекцию
ФССП России
fssp.gov.ruСлужба судебных приставов: исполнительные производства, аресты и запреты на недвижимость. Обязательная проверка продавца перед сделкой.
- Банк исполнительных производств (долги продавца)
- Снятие ареста после погашения долга
- Жалобы на действия приставов
ЕФРСБ — реестр банкротств
bankrot.fedresurs.ruЕдиный федеральный реестр сведений о банкротстве: проверка, не банкротится ли продавец или застройщик, и торги по продаже имущества должников.
- Проверка продавца перед сделкой
- Проверка застройщика
- Торги по банкротству
Суды: ГАС «Правосудие» и арбитраж
sudrf.ru · kad.arbitr.ruПорталы судебной системы: поиск дел и решений судов общей юрисдикции (споры о недвижимости граждан) и арбитражных судов (банкротства, споры компаний).
- Судебные споры по адресу или ФИО стороны
- Подача исков в электронном виде
- Картотека арбитражных дел — kad.arbitr.ru
Роспотребнадзор
rospotrebnadzor.ruЗащита прав потребителей: споры с застройщиками, риэлторами и управляющими компаниями как с исполнителями услуг.
- Жалобы на застройщика и риэлторов
- Консультации по правам потребителя
- Проверки по обращениям
Банк России
cbr.ruЦБ РФ устанавливает ключевую ставку, от которой считаются неустойки по ДДУ и проценты по ст. 395 ГК РФ, и надзирает за банками и страховщиками.
- Актуальная ключевая ставка
- Жалобы на банк по ипотеке
- Проверка лицензий банков и страховых
Прокуратура РФ
epp.genproc.gov.ruНадзор за соблюдением законов: обращения при бездействии чиновников, нарушениях при выселении, махинациях с жильём.
- Жалобы на бездействие госорганов
- Защита жилищных прав социально незащищённых
- Интернет-приёмная
Осторожно: сайты-двойники. Услуги Росреестра и выписки из ЕГРН предоставляют только официальные ресурсы — rosreestr.gov.ru, Госуслуги и МФЦ. Сайты-посредники с похожими адресами берут плату за бесплатные сведения и могут использовать ваши данные.